ОСОБЛИВОСТІ ОРГАНІЗАЦІЇ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОЄКТІВ ТЕРМОМОДЕРНІЗАЦІЇ

Анотація

Організаційні основи підготовки та реалізації проєктів термомодернізації визначені окремими законодавчими актами і нормативними документами, проте вони не враховують певні особливості. Незважаючи на достатню кількість публікацій з розв’язання окремих питань щодо термомодернізації наявних та нових об’єктів, у сфері організації та управління процесами термомодернізації наявних об’єктів необхідні подальші дослідження. Як було визначено в попередніх публікаціях, термомодернізація може бути здійснена під час різних видів будівництва – реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, проте на відміну від цих видів будівництва може бути здійснена без відселення мешканців житлових будинків чи призупинення експлуатації об’єктів іншого призначення на час виконання будівельних робіт або його частин (за умови їх автономності). Одним із перших етапів термомодернізації є обстеження технічного стану об’єкта, в результаті якого визначається перелік заходів, необхідних для відновлення його нормальної експлуатаційної придатності. Значні витрати на ці заходи можуть стати причиною для відмови від ідеї здійснення термомодернізації або залучення інших (ніж економія) витрат на енергоспоживання об’єкта. Чинними нормативними документами передбачено виконання обстеження будівлі до енергоаудиту чи в його процесі, проте прямо не сказано, що при розробці заходів з термомодернізації мають бути враховані і заходи, розроблені на етапі обстеження технічного стану, оскільки вони чинять конструктивний та технологічний вплив, тож в результаті мають бути об’єднані в єдиний цілісний проєкт. У статті наведено порядок дій щодо організації підготовки проєкту термомодернізації. Організація підготовки проєктів з підвищення енергоефективності передусім має забезпечити достовірність розрахунків екологічної і економічної ефективності проєкту, що залежать від достовірності технічних даних та розрахунків, зібраних та визначених на різних стадіях його підготовки, що залежить від систематизації та їх послідовного збирання.