Інформаційно-аналітичні новації і бізнес-моделі управління господарським портфелем підприємств-девелоперів у будівництві

Анотація

У статті розглянуто сучасний стан будівельного девелопменту, проблемні питання, з якими стикаються компанії на ринку, а також аналіз практичних підходів до формування господарського портфеля і перспективи розвитку галузі в умовах глобальних змін. Проаналізовано аналітичне забезпечення управління економічною адаптивністю девелоперських будівельних компаній в умовах динамічного ринку. Важливими компонентами цього процесу є фінансово-економічний аналіз, моніторинг ринкових умов, прогнозування тенденцій та управління ризиками. Також розглянуто роль інформаційних систем управління проєктами, таких як ERP і CRM, які забезпечують інтеграцію фінансів, ресурсів та людського капіталу. Впровадження інноваційних технологій, таких як BIM і SCM, підвищує ефективність будівельних процесів і допомагає компаніям гнучко адаптуватися до змін. Стаття підкреслює, що комплексне аналітичне забезпечення є ключовим для підтримки стійкості та конкурентоспроможності девелоперів. Проведено аналіз бізнес-моделей управління господарським портфелем девелоперів у будівельній галузі. Серед досліджених моделей розглядаються такі, як-от: модель диверсифікованого портфеля, фокусована модель, проєктна модель управління, модель державно-приватного партнерства (PPP), модель інвестиційних фондів (REITs), модель стратегічного альянсу, інтегрована модель (вертикальна інтеграція), аутсорсингова модель, циклічна модель та модель орієнтована на стале будівництво. Ці бізнес-моделі дають змогу компаніям ефективно керувати ризиками, підвищувати рентабельність та адаптуватися до змін у ринкових умовах, використовуючи різні стратегії управління портфелями. Здійснено детальну характеристику системи діагностики проєктів на засадах функціонально-економічних індикаторів формування господарського портфеля девелопера в будівництві.